Woning + professioneel gebruik te koop - 495.000 € - 220 m² - GENT (9000)

Triplex-appartement (110m2) in centrum Gent met 2 slaapkamers én dressing/bureau, en vooral: een dromerig terras. De woning kan worden verhuurd aan €600 in de huidige staat; en aan €950 na renovatie. / Er is een aparte toegang naar de woning, naast de ingang van een horecapand. Deze in 2019 gerenoveerde opbrengsteigendom van 110m2 heeft een zuidwestgericht terras en wordt verhuurd voor €18.000/jaar (onroerend + roerende verhuur); Het 9-jarig contract start in augustus 2019. Dit karaktervol pand op de Ottogracht is dus geschikt voor koper-verhuurders (5% rendement); of slimme Gentenaren die wonen en investeren combineren: Vraag in dat geval naar de gunstige financiële structuur van het handelhuurcontract. / Plan asap. je bezoek. Deze ligging is bijzonder gegeerd.

Details :

Prijs 495.000
Type pand woning + professioneel gebruik
Gemeubileerd goed Ja
Bouwjaar 1850
Grond Oppervlakte 220 m²
Oppervlakte grond 1.1 aren
Aantal kamers 2
Adres Ottogracht 38
Gemeente 9000 - GENT
Energie score 348 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 7712 Kg CO2/m²/jaar
Nr. EPC-certificaat 20151120-0001812965-1
Bestemming Woongebied
Bouwvergunning verkregen Nee
Recht van voorkoop Nee
Toestemming tot verkaveling Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee

Referentie TREVI : 7997

+32 (0)9 267 85 75

Contact

Ligging :